• A vendre
  • Compromis

Description

Réf : VMA540005569
À Colombes, dans une petite allée résidentielle calme, charmante maison en bon état général, édifiée sur une parcelle de 150 m². Très bien située à proximité de la gare et de la rue commerçante, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois pratique et paisible.

Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée, un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte, et des wc indépendants. À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un dressing, des wc séparés, ainsi qu'un espace bureau en demi-niveau. Le rez-de-jardin aménagé propose une chambre d'appoint avec accès direct au jardin, un bureau, une salle d'eau et une buanderie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin au calme à l'arrière et d'une courette à l'avant avec un abri de jardin.

Possibiliter de stationner plusieurs vehicules.
** €519 000 honoraires inclus | €501 449 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780€ et 2450€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92700
  • Ville
    COLOMBES

Aspects financiers

  • Prix
    519000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1597 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    11

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface séjour
    24.51 m2
  • Surface terrain
    150 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non

Terrain

  • Aspect
    Paysagé
  • Informations complémentaires
    Eau : INDIVIDUEL

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    239 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1780 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2450 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   24,51         salon/sejour 
 0   Cuisine   8,15         cuisine 
 0   Chambre   13,45         chambre 
 1   Chambre   13,01         chambre 
 1   Chambre   10,52         chambre 

COLOMBES LABOURET - MAISON INDIVIDUELLE AU CALME PROCHE DES COMMODITÉS
Colombes

€519 000 ** dont 3.50% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 95 Réf :  VMA540005569
MHT IMMOBILIER
2 RUE AUGUSTE MOREAU
92270 BOIS COLOMBES
Votre Conseiller :
DERPION Marie
DERPION Marie,
Gérante

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Affichage des informations légales : MHT IMMOBILIER | Raison sociale : SARL MHT IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 RUE AUGUSTE MOREAU - 92270 BOIS COLOMBES | Siret : 93463773700016 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR86934637737 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI92012024000000153 | Date de délivrance : 2025-11-15 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MCP Médiation | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : http://www.mcpmediation.org |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante