• A vendre
  • Compromis

Description

Réf : VMA540005651
Au coeur d'un quartier pavillonnaire très prisé, découvrez cette superbe maison familiale non mitoyenne offrant 150 m² habitables (170 m² au sol hors sous-sol), édifiée sur une parcelle de 402 m² avec un jardin ensoleillé de 300 m².

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux double séjour de 38 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein SUD prolongé par le jardin, une cuisine indépendante ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec WC et un second point d'eau.

Le dernier niveau révèle une quatrième chambre ainsi qu'une family room pouvant faire office de cinquième chambre.

Un sous-sol total avec buanderie, chaufferie, espaces de stockage, et un garage complètent cette maison traversante, lumineuse, offrant un fort potentiel et située à seulement 800 mètres de la gare de Bois-Colombes. Sectorisation Paul Bert Camus.

Un bien rare sur le secteur !

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6340€ et 8630€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92270
  • Ville
    BOIS COLOMBES

Aspects financiers

  • Prix
    980000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1417 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface séjour
    38 m2
  • Surface terrain
    402 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/11/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    309 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    87 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6340 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    8630 EUR

BOIS COLOMBES GAMBETTA - MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN GARAGE AU CALME
Bois colombes

€980 000
7 pièce(s) 150 Réf :  VMA540005651
MHT IMMOBILIER
2 RUE AUGUSTE MOREAU
92270 BOIS COLOMBES
Votre Conseiller :
DERPION Marie
DERPION Marie,
Gérante

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MHT IMMOBILIER | Raison sociale : SARL MHT IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 RUE AUGUSTE MOREAU - 92270 BOIS COLOMBES | Siret : 93463773700016 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR86934637737 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI92012024000000153 | Date de délivrance : 2025-11-15 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MCP Médiation | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : http://www.mcpmediation.org |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante