COLOMBES PETITE GARENNE / LES VALLEES - MAISON AVEC JARDIN
Colombes

€1 050 000 ** dont 3.00% TTC d'honoraires

pièce(s) •

265

m² •

Réf : 26

A vendre

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Description

Réf : 26

Venez découvrir cette belle maison de 265 m² sur une parcelle de 565 m² avec jardin de 490 m².

Elle se compose au d'une entrée desservant un premier niveau se composant d'un double séjour sur balcon, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, 3 chambres avec rangements, une salle de bains et un WC.
Le second niveau se compose d'une family room, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grand dressing.
Le troisième niveau dessert l'espace chaufferie, un atelier et un appartement indépendant avec sa propre entrée se composant d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.

Plusieurs stationnement sur le terrain ainsi qu'un garage viennent compléter cette maison à l'abri des regards, lumineuse et traversante à fort potentiel idéalement située à toute proximité des écoles (sectorisation Lazare Carnot & Lakanal), commerces et transports. Rare sur le secteur !

** €1 050 000 honoraires inclus | €1 019 418 hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5440€ et 7370€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92700
Ville
COLOMBES
Nombre étages
2
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
1050000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
265 m2
Surface terrain
565 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1969
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
6
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
3
WC
3
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/04/2025
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
242.6 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
239 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
53 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5440 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
7370 EUR
Surface de référence
264.3

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€1 050 000 ** dont 3.00% TTC d'honoraires

10 pièce(s) 265 m² Réf : 26

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2 RUE AUGUSTE MOREAU
92270 BOIS COLOMBES

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LE MAT Nolween,

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