• A vendre

Description

Réf : 83
Située dans une rue calme et pavillonnaire, découvrez cette superbe maison de 150 m², entièrement rénovée avec goût et offrant des prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour double, lumineux grâce à sa double exposition, ouvert sur une cuisine moderne pour un espace de vie de plus de 55 m², ainsi qu'un espace bureau.
À l'étage, la maison propose trois chambres confortables, un bureau, une salle de bains et des WC indépendants. En rez-de-jardin, un bel espace parental vous attend avec une grande chambre, un dressing, une salle d'eau, des WC indépendants, une chambre d'amis ainsi qu'un espace buanderie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin sans aucun vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité.
Deux places de stationnement, dont une couverte, complètent ce bien. Maison clé en main, en parfait état, climatisée, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commerces et de la gare. Un véritable coup de coeur !
** €950 000 honoraires inclus | €922 330 hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160€ et 3000€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92700
  • Ville
    COLOMBES
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    950000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1407 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface séjour
    55.17 m2
  • Surface terrain
    217 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    154 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    128 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2160 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3000 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Salon-Salle à manger   42,77          
    Cuisine   18,90          
    Chambre 1   15,20          
    Chambre 2   11,74          
    Chambre 3   11,53          
    Chambre 4   12,50          
    Chambre 5   9,43          

COLOMBES GUERLAIN - MAISON EN PARFAIT ÉTAT AVEC JARDIN
Colombes

€950 000 ** dont 3.00% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 150 Réf :  83
MHT IMMOBILIER
2 RUE AUGUSTE MOREAU
92270 BOIS COLOMBES
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DERPION Marie
DERPION Marie,
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Les biens similaires

Mentions légales
Affichage des informations légales : MHT IMMOBILIER | Raison sociale : SARL MHT IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 RUE AUGUSTE MOREAU - 92270 BOIS COLOMBES | Siret : 93463773700016 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR86934637737 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI92012024000000153 | Date de délivrance : 2025-11-15 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MCP Médiation | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : http://www.mcpmediation.org |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante