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Description

Réf : 148
Idéalement située dans le très prisé quartier Flachat à Asnières-sur-Seine, à quelques pas des commerces, des transports et des écoles, cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, au sein d'une charmante villa.

Elle se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que d'un espace de stockage.
Le bien dispose également de combles perdus et d'un sous-sol composé de plusieurs espaces de rangement ainsi que d'un garage et un abri de jardin.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec possibilité de stationner un véhicule.
Un bien rare sur le secteur, offrant un beau potentiel d'aménagement et d'évolution, dans un environnement recherché.
** €950 000 honoraires inclus | €922 330 hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510€ et 3430€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92600
  • Ville
    ASNIERES SUR SEINE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    950000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    899 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface terrain
    266 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1972
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    19/08/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/08/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/08/2026
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    315 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    310 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2510 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3430 EUR
  • Surface de référence
    90

ASNIÈRES FLACHAT - MAISON DE PLAIN PIED AVEC JARDIN
Asnieres sur seine

950 000 € product.price.fees_charges.teaser
  4 pièce(s)   90 m² Réf :  148
MHT IMMOBILIER
2 RUE AUGUSTE MOREAU
92270 BOIS COLOMBES
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Mentions légales
Affichage des informations légales : MHT IMMOBILIER | Raison sociale : SARL MHT IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 RUE AUGUSTE MOREAU - 92270 BOIS COLOMBES | Siret : 93463773700016 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR86934637737 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI92012024000000153 | Date de délivrance : 2025-11-15 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MCP Médiation | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : http://www.mcpmediation.org |
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