BOIS-COLOMBES CHARCOT - 2/3 PIECES LUMINEUX
Bois colombes

299 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

m² •

Réf : 76

A vendre

Compromis

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Description

Réf : 76

Nous vous invitons à découvrir ce magnifique 2/3 pièces, de 53.08 m² se composant d'une entrée desservant un double séjour spacieux, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Une cave en sous-sol complète ce bien en parfait était, plein de charme, lumineux et sans vis-à-vis. Coup de coeur assuré !

** €299 000 honoraires inclus | €287 500 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520€ et 2070€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92270
Ville
BOIS COLOMBES
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
299000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
593 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
29
Charges annuelles (ALUR)
1676 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
53.08 m2
Surface loi Carrez
53.08 m2
Surface séjour
21.02 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1930
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Non
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/11/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/11/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
309 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
303 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
67 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1520 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2070 EUR
Surface de référence
53.1

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Séjour - Salle à manger	21,02
	Chambre	12,14
	Cuisine	6,70
	Bureau	4,66

BOIS-COLOMBES CHARCOT - 2/3 PIECES LUMINEUX
Bois colombes

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2 pièce(s) 53 m² Réf : 76

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2 RUE AUGUSTE MOREAU
92270 BOIS COLOMBES

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