BOIS-COLOMBES GARE - 2 PIÈCES AVEC BALCON SANS VIS À VIS
Bois colombes

320 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

m² •

Réf : 105

A vendre

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Description

Réf : 105

À deux pas de la gare et des commerces, découvrez cet appartement de 43,28 m² entièrement rénové avec goût, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à un agréable balcon sans vis-à-vis, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC indépendants.

Lumineux et parfaitement agencé, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate de toutes les commodités. Une cave et un local vélos complètent ce bien.

** €320 000 honoraires inclus | €305 000 hors honoraires | Honoraires : 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990€ et 1380€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92270
Ville
BOIS COLOMBES
Etage
2
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
320000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1042 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
25
Charges annuelles (ALUR)
1484 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
43.28 m2
Surface loi Carrez
43.28 m2
Surface terrasse
8.25 m2

Extérieur

Année construction
1977
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/04/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
236 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
124 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
990 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1380 EUR
Surface de référence
43.3

BOIS-COLOMBES GARE - 2 PIÈCES AVEC BALCON SANS VIS À VIS
Bois colombes

320 000 € product.price.fees_charges.teaser

2 pièce(s) 43 m² Réf : 105

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2 RUE AUGUSTE MOREAU
92270 BOIS COLOMBES

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