ASNIERES BECON FLACHAT - 2 PIECES PLEIN SUD AVEC BALCON
Asnieres sur seine

285 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

m² •

Réf : 109

A vendre

Exclusif
Compromis

ASNIERES BECON FLACHAT - 2 PIECES PLEIN SUD AVEC BALCON 1/6

ASNIERES BECON FLACHAT - 2 PIECES PLEIN SUD AVEC BALCON 2/6

ASNIERES BECON FLACHAT - 2 PIECES PLEIN SUD AVEC BALCON 3/6

ASNIERES BECON FLACHAT - 2 PIECES PLEIN SUD AVEC BALCON 4/6

ASNIERES BECON FLACHAT - 2 PIECES PLEIN SUD AVEC BALCON 5/6

ASNIERES BECON FLACHAT - 2 PIECES PLEIN SUD AVEC BALCON 6/6

Description

Réf : 109

Au 4ème étage avec ascenseur, nous vous invitons à découvrir ce 2 pièces de 41m² se composant d'une entrée desservant une belle pièce à vivre, une cuisine indépendante aménagée (possible US), une chambre avec balcon et une salle de bains avec WC.

Une cave vient compléter ce bien baigné de lumière, idéalement situé à moins de 6 minutes à pied de la Gare de Bécon-les-Bruyères. Rare sur le secteur !

** €285 000 honoraires inclus | €274 038 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510€ et 710€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92600
Ville
ASNIERES SUR SEINE
Etage
4
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
285000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
724 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
20
Charges annuelles (ALUR)
2164 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
41 m2
Surface loi Carrez
40.97 m2
Surface séjour
16.64 m2

Extérieur

Année construction
1962
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/12/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/12/2025
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
152 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
147 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
32 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
510 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
710 EUR
Surface de référence
41

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Séjour	16,64
	Cuisine	6,24
	Chambre	11,46
	Salle de bains	3,38

ASNIERES BECON FLACHAT - 2 PIECES PLEIN SUD AVEC BALCON
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285 000 € product.price.fees_charges.teaser

2 pièce(s) 41 m² Réf : 109

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2 RUE AUGUSTE MOREAU
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