BOIS-COLOMBES BOURGUIGNONS - 4 PIECES AVEC BALCON ET PARKING
Bois colombes

€550 000 ** dont 3.77% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 61

A vendre

BOIS-COLOMBES BOURGUIGNONS - 4 PIECES AVEC BALCON ET PARKING 1/4

BOIS-COLOMBES BOURGUIGNONS - 4 PIECES AVEC BALCON ET PARKING 2/4

BOIS-COLOMBES BOURGUIGNONS - 4 PIECES AVEC BALCON ET PARKING 3/4

BOIS-COLOMBES BOURGUIGNONS - 4 PIECES AVEC BALCON ET PARKING 4/4

Description

Réf : 61

Nous vous invitons à découvrir ce beau 4 pièces de 81.27 m² se composant d'une entrée desservant une très belle pièce à vivre avec cuisine US équipée et aménagée ouvrant sur un balcon, trois chambres, une salle bains, une salle d'eau et un WC.

Une place de parking double vient compléter ce bien lumineux, idéalement situé à toute proximité des transports et des commerces. A visiter sans tarder !

** €550 000 honoraires inclus | €530 000 hors honoraires | Honoraires : 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1560€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92270
Ville
BOIS COLOMBES
Etage
1
Nombre étages
7
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
550000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1836 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
37
Charges annuelles (ALUR)
2220 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
81.27 m2
Surface loi Carrez
81.27 m2
Surface séjour
27.36 m2
Surface terrasse
3.25 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2006
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
2
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
03/02/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/02/2026
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
147 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
7 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1150 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1560 EUR
Surface de référence
78

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Salon - Cuisine	27,36
	Dégagement	1,25
	Dégagement	5,23
	W.C.	1,08
	Dégagement	0,70
	Chambre 1	10,74
	Chambre 2	9,44
	Chambre 3	16,15
	Salle de bains	3,60
	Salle d'eau	2,46

BOIS-COLOMBES BOURGUIGNONS - 4 PIECES AVEC BALCON ET PARKING
Bois colombes

€550 000 ** dont 3.77% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 81 m² Réf : 61

MHT IMMOBILIER

2 RUE AUGUSTE MOREAU
92270 BOIS COLOMBES

Votre Conseiller :

DERPION Marie,

Gérante

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