BOIS COLOMBES MAIRIE - 3/4 PIÈCES SANS VIS Á VIS
Bois colombes

525 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

m² •

Réf : 124

A vendre

Exclusif
Compromis

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BOIS COLOMBES MAIRIE - 3/4 PIÈCES SANS VIS Á VIS 8/8

Description

Réf : 124

Idéalement situé sur la très recherchée Place de la République à Bois-Colombes, découvrez ce superbe appartement de 3/4 pièces, niché au 3ème étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste double séjour baigné de lumière, sans aucun vis-à-vis, offrant des vues dégagées et tout le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée). Une cuisine indépendante, deux chambres, dont une avec dressing sur mesure, une salle de bains ainsi que des WC complètent l'ensemble.
Une grande cave et un espace pour les vélos viennent parfaire ce bien rare sur le marché, qui conjugue une localisation premium, une luminosité exceptionnelle et tout le cachet de l'ancien.

** €525 000 honoraires inclus | €507 246 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900€ et 2610€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92270
Ville
BOIS COLOMBES
Etage
3
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
525000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
880 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
15
Charges annuelles (ALUR)
3272 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
70.18 m2

Extérieur

Année construction
1930
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/07/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/07/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
301 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
296 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
66 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1900 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2610 EUR
Surface de référence
70.18

BOIS COLOMBES MAIRIE - 3/4 PIÈCES SANS VIS Á VIS
Bois colombes

525 000 € product.price.fees_charges.teaser

4 pièce(s) 70 m² Réf : 124

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2 RUE AUGUSTE MOREAU
92270 BOIS COLOMBES

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