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  • A vendre

Description

Réf : 68
Situé entre les gares de Bois-Colombes et des Vallées, ce local commercial de style loft, entièrement rénové, offre une surface utile totale d'environ 713 m². Il se compose d'environ 400 m² en rez-de-chaussée, d'une mezzanine ouverte de 285 m² et de 50 m² de bureaux et espaces annexes au premier étage.

Le bien bénéficie également d'une cour arborée privative de 165 m² ainsi que d'une voie d'accès privée de 65 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez sept bureaux vitrés cloisonnés, dont deux ouvrent directement sur la cour arborée, un local technique, deux sanitaires et un grand espace de circulation en open space.

À l'étage, une salle de réunion vitrée, un bureau vitré cloisonné, une cuisine équipée avec mobilier intégré, lave-vaisselle, réfrigérateur et micro-ondes, ainsi qu'une grande mezzanine ouverte d'environ 250 m² complètent l'ensemble.
** €1 990 000 honoraires inclus | €1 877 358 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92270
  • Ville
    BOIS COLOMBES

Aspects financiers

  • Prix
    1990000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    7500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    713.25 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/06/2025
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    55 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Surface de référence
    785

BOIS COLOMBES LITOLFF - LOCAL COMMERCIAL ENTRE LES GARES DE BOIS COLOMBES ET DES VALLÉES
Bois colombes

1 990 000 € product.price.fees_charges.teaser
  10 pièce(s)   713 m² Réf :  68
MHT IMMOBILIER
2 RUE AUGUSTE MOREAU
92270 BOIS COLOMBES
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Mentions légales
Affichage des informations légales : MHT IMMOBILIER | Raison sociale : SARL MHT IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 RUE AUGUSTE MOREAU - 92270 BOIS COLOMBES | Siret : 93463773700016 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR86934637737 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI92012024000000153 | Date de délivrance : 2025-11-15 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MCP Médiation | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : http://www.mcpmediation.org |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante