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  • A vendre

Description

Réf : 130
Nous vous invitons à découvrir ce bien de 70.11 m² carrez au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble se composant d'une entrée desservant un très bel espace de vie avec une cuisine semi ouverte équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Une cave ainsi qu'un emplacement de stationnement libre viennent compléter ce bien traversant aux beaux volumes et baigné de lumière idéalement situé à 4 minutes à pied de la Gare de Colombes et ses commerces. Coup de coeur assuré !

Possibilité d'acquérir un box en sus du prix.
** €431 600 honoraires inclus | €417 005 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570€ et 2130€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92700
  • Ville
    COLOMBES
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    431600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1230 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    29
  • Charges annuelles (ALUR)
    2881 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    70.11 m2
  • Surface loi Carrez
    70.11 m2
  • Surface séjour
    28.84 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1956
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type box
    Simple
  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    08/06/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    258.8 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    247 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1570 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2130 EUR
  • Surface de référence
    70.1

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Séjour   28,84          
    Cuisine   7,08          
    Chambre   12,98          
    Chambre 1   9,51          

COLOMBES VICTOR HUGO - 4 PIECES TRAVERSANT ET LUMINEUX
Colombes

431 600 € product.price.fees_charges.teaser
  4 pièce(s)   70 m² Réf :  130
MHT IMMOBILIER
2 RUE AUGUSTE MOREAU
92270 BOIS COLOMBES
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
LE MAT Nolween
LE MAT Nolween,
Conseillère en Immobilier
Voir le numéro

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 29 lots.Les charges annuelles sont de 2881€.
Affichage des informations légales : MHT IMMOBILIER | Raison sociale : SARL MHT IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 RUE AUGUSTE MOREAU - 92270 BOIS COLOMBES | Siret : 93463773700016 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR86934637737 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI92012024000000153 | Date de délivrance : 2025-11-15 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MCP Médiation | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : http://www.mcpmediation.org |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante