• A vendre
  • Compromis

Description

Réf : VMA540005629
Venez découvrir cette très belle maison non mitoyenne d'environ 135 m², édifiée sur une parcelle d'environ 380 m² dont 305 m² de jardin.

Elle s'ouvre sur une entrée desservant premier niveau composé d'un espace de vie de 37 m² ouvert sur le jardin, ainsi que d'une cuisine américaine aménagée et équipée dinatoîre.

À l'étage, vous trouverez un premier espace nuit comprenant deux chambres (dont l'une est actuellement aménagée en grand dressing de 12 m²), une salle d'eau et un WC indépendant.

Le dernier étage offre un second espace nuit avec deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dressing.

Un sous-sol semi-enterré quasi total vient compléter l'ensemble comprennant un bureau/chambre d'appoint, un espace buanderie, une chaufferie, des zones de stockage et une cave à vin.

Cette maison traversante, lumineuse et en très bon état, idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare de Colombes est un véritable coup de coeur. Un bien rare sur le secteur! Plusieurs places de stationnement possibles sur le terrain.

Sectorisation : Hoche Lakanal.
** €1 130 000 honoraires inclus | €1 097 087 hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3410€ et 4650€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92700
  • Ville
    COLOMBES

Aspects financiers

  • Prix
    1130000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1234 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface séjour
    37 m2
  • Surface terrain
    380 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non

Terrain

  • Assainissement
    TOUT A L'EGOUT
  • Informations complémentaires
    Eau : INDIVIDUEL

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/11/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    303 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    66 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3410 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4650 EUR

COLOMBES CERISIERS - MAISON NON MITOYENNE 4 CHAMBRES AVEC JARDIN DE 300M²
Colombes

€1 130 000 ** dont 3.00% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 135 Réf :  VMA540005629
MHT IMMOBILIER
2 RUE AUGUSTE MOREAU
92270 BOIS COLOMBES
Votre Conseiller :
DERPION Marie
DERPION Marie,
Gérante

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MHT IMMOBILIER | Raison sociale : SARL MHT IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 RUE AUGUSTE MOREAU - 92270 BOIS COLOMBES | Siret : 93463773700016 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR86934637737 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI92012024000000153 | Date de délivrance : 2025-11-15 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MCP Médiation | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : http://www.mcpmediation.org |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante