BOIS-COLOMBES CHARCOT - MAISON D'ARCHITECTE DE 230 M²
Bois colombes

1 450 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

212

m² •

Réf : 112

A vendre

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Description

Réf : 112

Nous vous invitons à découvrir cette belle maison d'architecte de 212 m² habitable, 230 m² total le tout sur une parcelle de 300 m² environ. Elle se compose d'un premier niveau avec entrée desservant une cuisine dinatoire donnant sur un patio et une pièce à vivre de 47 m². Au rez-de-jardin vous trouverez un espace nuit avec deux chambres, une salle de bains avec WC et un dressing. Au dernier niveau, vous trouverez une magnifique suite parentale avec salle d'eau et WC ainsi qu'un espace bureau. Un espace buanderie, chaufferie et cave à vin vient compléter cette maison de caractère. Traversante et baignée de lumière, cette maison allie à merveille le design contemporain et les éléments architecturaux classiques, le tout imaginé par le célèbre architecte Jacques Moussafir. Idéalement située à quelques pas des écoles, commerces et transports, cette propriété intimiste est un véritable havre de paix !

** €1 450 000 honoraires inclus | €1 394 231 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2850€ et 3870€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92270
Ville
BOIS COLOMBES
Nombre étages
2
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
1450000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2258 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
212 m2
Surface au sol
229.68 m2
Surface séjour
47.13 m2
Surface terrain
299 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/03/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
151 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
148 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2850 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3870 EUR
Surface de référence
211.1

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Séjour	47,13
	Cuisine - Salle à manger	32,69
	Chambre 1	12,93
	Chambre 2	11,84
	Chambre 3	31,66
	Bureau	11,01

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Bois colombes

1 450 000 € product.price.fees_charges.teaser

5 pièce(s) 212 m² Réf : 112

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2 RUE AUGUSTE MOREAU
92270 BOIS COLOMBES

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