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  • A vendre
    • Exclusif
    • Compromis

Description

Réf : 139
Nous vous invitons à découvrir cette magnifique maison d'environ 146 m² élevée sur un sous-sol total le tout sur une parcelle de 220 m² avec jardin et stationnement.
Elle se compose d'une entrée desservant une très belle pièce à vivre de 31m², une cuisine indépendante équipée et aménagée, une 5ème chambre de 17m² et un WC indépendant.
Au premier étage, vous trouverez un espace nuit avec 2 chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant.
Au dernier étage, vous trouverez un second espace nuit avec deux nouvelles chambres, une salle de bains et un dressing. Un entresol total avec espace de stockage, buanderie et chaufferie vient compléter cette maison lumineuse à fort potentiel, idéalement située au coeur d'une allée prisée, à quelques pas de la Gare de Bois-Colombes et ses commerces. Rare sur le secteur !
** €1 185 000 honoraires inclus | €1 150 485 hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3810€ et 5200€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92270
  • Ville
    BOIS COLOMBES
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1185000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1766 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    146 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrain
    220 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    16/07/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/07/2026
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    367 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    361 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    81 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3810 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5200 EUR
  • Surface de référence
    120

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Séjour - Salle à manger   30,90          
    Cuisine   6,32          
    Chambre 1   16,14          
    Chambre 2   15,18          
    Chambre 3   14,97          
    Chambre 4   15,01          
    Chambre 5   17,33          

BOIS-COLOMBES MAIRIE DUFLOT - MAISON AVEC 5 CHAMBRES À FORT POTENTIEL
Bois colombes

1 185 000 € product.price.fees_charges.teaser
  7 pièce(s)   146 m² Réf :  139
MHT IMMOBILIER
2 RUE AUGUSTE MOREAU
92270 BOIS COLOMBES
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LE MAT Nolween,
Conseillère en Immobilier
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