BOIS-COLOMBES ABBE JEAN GLATZ - MAISON 4 CHAMBRES
Bois colombes

885 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

102

m² •

Réf : 143

A vendre

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Description

Réf : 143

Nous vous invitons à découvrir cette magnifique maison élevée sur un sous-sol quasi total de 115 m² habitable le tout sur une parcelle de 137 m² environ avec terrasse, jardin et studio indépendant avec mezzanine de 18.75m² au sol. Elle se compose d'une entrée desservant une très belle pièce à vivre de 37.77 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée donnant accès à un jardin arboré ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez un premier espace nuit comprenant deux chambres avec rangements dont une bénéficiant de son propre dressing, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Au dernier étage, un second espace nuit accueille deux chambres supplémentaires, toutes deux dotées de rangements sur mesure. Un sous-sol quasi total comprenant un espace de stockage, une buanderie et une chaufferie, ainsi qu'un studio indépendant de 18.74 m² composé d'un séjour avec mezzanine et d'une salle d'eau avec WC, viennent compléter cette maison lumineuse et traversante idéalement située au coeur d'un quartier pavillonnaire recherché à quelques pas des écoles et des commerces. Rare sur le secteur !

** €885 000 honoraires inclus | €860 000 hors honoraires | Honoraires : 2.91% TTC à la charge de l'acquéreur

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Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2740€ et 3720€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92270
Ville
BOIS COLOMBES
Nombre étages
2
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
885000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
648 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
0
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
102 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Forme Toiture
Toit mansarde
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD - NORD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/07/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/07/2026
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
351 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
347 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
78 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2740 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3720 EUR
Surface de référence
89.2

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Salon - Séjour	37,77
	Chambre 1	14,89
	Chambre 2	10,88
	Chambre 3	17,11			au sol
	Chambre 4	15,41			au sol

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885 000 € product.price.fees_charges.teaser

6 pièce(s) 102 m² Réf : 143

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2 RUE AUGUSTE MOREAU
92270 BOIS COLOMBES

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