• A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : 144
Idéalement située au coeur d'une allée paisible, à deux pas de la gare des Vallées, cette charmante maison, entièrement rénovée par un architecte, bénéficie d'un environnement calme et privilégié.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie de près de 50 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière et prolongée par une terrasse donnant sur un jardin intimiste, à l'abri des regards. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi que des wc.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC.

En rez-de-jardin, une véritable suite parentale offre un espace indépendant composé d'une chambre ouvrant directement sur le jardin, d'une salle d'eau avec wc et d'un espace dressing/rangements.

Enfin, le sous-sol accueille un garage ainsi qu'un espace atelier entièrement insonorisé, offrant de multiples possibilités d'aménagement : studio de musique, salle de jeux, home cinéma ou espace de loisirs selon vos envies.
** €1 170 000 honoraires inclus | €1 139 240 hors honoraires | Honoraires : 2.70% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1600€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92270
  • Ville
    BOIS COLOMBES

Aspects financiers

  • Prix
    1170000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    745 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface au sol
    189 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    244 m2
  • Surface terrasse
    7.29 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    isolation par l'extérieur

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    100 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    96 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1140 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR
  • Surface de référence
    114.9

BOIS COLOMBES VALLÉES - MAISON EN PARFAIT ÉTAT AVEC JARDIN ET GARAGE
Bois colombes

1 170 000 € product.price.fees_charges.teaser
  5 pièce(s)   135 Réf :  144
MHT IMMOBILIER
2 RUE AUGUSTE MOREAU
92270 BOIS COLOMBES
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LE MAT Nolween,
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Mentions légales
Affichage des informations légales : MHT IMMOBILIER | Raison sociale : SARL MHT IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 RUE AUGUSTE MOREAU - 92270 BOIS COLOMBES | Siret : 93463773700016 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR86934637737 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI92012024000000153 | Date de délivrance : 2025-11-15 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MCP Médiation | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : http://www.mcpmediation.org |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante