Exclusif
Réf : VMA540005539
Maison 145 m²
850 000 €
COLOMBES GUERLAIN - MAISON À RÉNOVER AVEC MAGNIFIQUE JARDIN ET GARAGE Colombes (92700)
Nichée dans un environnement paisible et résidentiel de Colombes, à proximité immédiate de la gare et des commerces, cette maison à rénover présente un très fort potentiel. Spacieuse et lumineuse, elle s’étend sur trois niveaux aux volumes généreux.
Le rez-de-jardin accueille une entrée avec rangements, possibilité de création d'une cuisine d’été, une buanderie / chaufferie ainsi qu’un garage.
Au premier étage, un palier dessert un vaste double séjour prolongé par une véranda ouvrant sur le jardin, une cuisine dinatoire, des WC indépendants et une chambre.
Le dernier étage offre un palier distribuant quatre chambres, dont une avec balcon, une salle d’eau et une salle de bains avec WC.
Une dépendance vient enrichir les possibilités d’aménagement.
Le tout est entouré d’un magnifique jardin arboré, à l’avant et à l’arrière de la maison, sans aucun vis-à-vis ni nuisance.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
92700
Surface habitable (m²)
145 m²
surface terrain
411 m²
Surface loi Carrez (m²)
145 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
3
Vue
Arborée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz, Gaz
Type de chauffage
Radiateur, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Exposition
Sud
Année de construction
1965
Quartier
Champarons, Champarons/guerlain, Guerlain
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
850 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
825 243 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3 %
Taxe foncière annuelle
2 120 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 950 € et 4 040 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.